不動産を任せるマンション管理会社選びの要【サービスの品質が高い】

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土地活用の基本とは

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発注と経営のコツ

10年程度の期間限定で、個人や企業が遊休地を有効に利用したい場合には、貸店舗や駐車場を経営するのが効率的です。交通量が多いロードサイドでは、貸店舗を経営して優良テナントを確保する方法もありますが、住宅街では駐車場を運営するのが理想的です。最近では施工から運営まで、トータルサポートを行う管理会社も多いので、地域を問わず効率的に駐車場経営が行えるでしょう。まず最初に専門業者に土地の調査を依頼して、料金収入などのシミュレーションを行うのが、契約を締結する場合の出発点です。アスファルト舗装を活用した施工プランは、低コストで工期も短いために、すぐに経営を始めたいと考えているオーナーにも好評です。また様々な業者が経営プランを提案してくれますが、これまでの運営会社の実績にもこだわって、提携先を決めるべきでしょう。大都市中心部ではどのような場所でも容易に運営できますが、郊外で新規に駐車場経営に参入する場合には、積極的に宣伝活動を行うことが重要です。一方でアパートなどの大家が空き地を活用して、駐車場経営を開始するときには、施工後にオーナー自身が管理を行うケースも多いです。日ごろから取引のある地元の不動産会社を活用するのが、新規に月極契約の利用者を確保して、安定した料金収入を得るための裏ワザです。オーナーが主体的に最安値の舗装工事会社を探して施工を依頼すると、相場よりも費用を節約できるので、経営効率も高まるでしょう。